A Remiremont, Vosgelis a investi plus de 12 millions investis en travaux entre 2015 et 2021. Près de 10 millions supplémentaires seront investis sur les années 2022, 2023 et 2024.

Vosgelis à Remiremont, c’est en quelques chiffres 8.725 logements dont 432 en QPV :

• 707 collectifs, 18 individuels,
• 15 % des logements de la commune,
• 59 bâtiments,
• Age moyen de mise en location des bâtiments : 45 ans (mini 5 ; maxi 52).

1252 clients dont 836 en QPV :

• 15 % des habitants de la commune,
• 38 % de clients âgés de plus de 65 ans,
• 29 % de familles dont 18 % monoparentales,
• 59 % de personnes seules,
• 52 % vivent avec des revenus inférieurs à 800 € mensuels,
• 55 % bénéficient de l’APL 28% des loyers).

Photographies et vidéo : Jean-Claude Olczyk.

Travaux d’amélioration en 2022

Faubourg de la Croisette – Bâtiments A5 à A9 à partir de 2022 – 54 logements

Nature des travaux :

• Amélioration de l’isolation du bâti (isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries )
• Amélioration du système de chauffage et de ventilation
• Amélioration des parties communes ( peintures, vidéophonie…)

Estimation des travaux: 1 700 000 €

Soit 32.000 €/logement

Démarrage des travaux : décembre 2021

Durée des travaux : 24 mois

Rue du Canton et rue de la Maix en 2022 – 18 logements

Nature des travaux :

• Amélioration de l’isolation du bâti (isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries)
• Amélioration du système de chauffage et de ventilation
• Amélioration des parties communes (peintures)
• Restructuration des espaces extérieurs
• Déconstruction reconstruction de garages

Estimation des travaux: 560 000 €

soit 31.000 €/logement

Démarrage des travaux : novembre 2021
Durée des travaux : 12 mois

Soit 32.000/logement

Démarrage des travaux : décembre 2021

Durée des travaux : 24 mois.

Travaux de résidentialisation – Déconstruction

Rue de Paixon – Ban d’Arches en 2022 – 34 logements

• Création d’un parking de 34 places
• Restructuration des espaces extérieurs (accès bâtiment, aire de stockage des containers OM, aménagement paysager…)

Estimation des travaux : 450 000 €

Rue de Mabichon – Ban de Commerces en 2023 – 26 logements

• Restructuration des espaces extérieurs (accès bâtiment, aire de stockage des containers OM, aménagement paysager
• Estimation des travaux sera réalisée au moment de l’étude

Rue de Mabichon – Petits Commerces en 2023 – 6 logements

• Déconstruction du bâtiment Petits Commerces
• Engazonnement de l’emprise du bâtiment

Estimation des travaux : 370 000 €

Le projet de déconstruction et reconstruction

21 Faubourg de la Croisette

• Architecte en charge du dossier : A.COM’ARCHITECTES de Nancy
• Déconstruction des bâtiments A1 à A4 (22 logements)
• Réemploi des matériaux des bâtiments A1 à A4 pour la construction d’un nouveau
• bâtiment E+ C de 3 niveaux
• Création de l’agence Vosgelis en Rez de Chaussée
• 26 logements de type 2 et 3, sur 3 niveaux logements labellisés HSS®
• Balcons, ascenseur
• Accessibilité PMR (salle de bains, WC et 1 chambre)
• Date de dépôt du permis de construire : fin 2021
• Date de fin de travaux prévisionnelle : fin 2024
• Prix de revient : 6 000 000 €.

Conclusion

• 90 % du patrimoine Vosgelis isolé thermiquement sur Remiremont et 100 % d’ici fin 2023.
• Fin des travaux de requalification du Rhumont fin 2023 : résidentialisation et déconstruction.
• 60 logements auront bénéficié de travaux de maintenance en 2021 pour un budget de 152 500 €.
• Plus de 12 millions investis en travaux entre 2015 2021 et près de 10 millions supplémentaires investis sur les 3 prochaines années.
• 26 nouveaux logements seront labellisés Habitat Senior Services® ce qui portera le nombre à 43 logements labellisés HSS fin 2024.
• 211 logements seront équipés d’une douche adaptée fin 2023.