Une demande de permis de construire a été déposée le 16 juillet 2021 par la société LIDL à la mairie du Thillot.

Un recours a été formé par la société INTERMARCHÉ le 13 octobre 2021 contre l’avis favorable de la commission départementale d’aménagement commercial des Vosges du 13 septembre 2021, à la création d’un ensemble commercial de 2 122 m2 de surface de vente, composé du futur magasin non alimentaire de 701 m2 BAZAR THILLOTIN et d’un supermarché LIDL de 1 421 m2.

Après avoir entendu les différentes parties dont Michel Mourot, le maire du Thillot, la commission nationale d’aménagement commercial a délibéré dans sa séance du 13 janvier 2022.

Elle a considéré :

que le projet porte sur le déplacement et l’extension de l’actuel supermarché LIDL de 701 m2, situé sur une parcelle voisine, en bordure de la RD 486 et à 750 mètres du centre-ville du Thillot, principale commune de l’intercommunalité « les Ballons des Hautes Vosges » ; que l’actuel local occupé par « LIDL » sera repris par un magasin à l’enseigne « BAZAR THILLOTIN » selon les éléments transmis par LIDL ;

que le projet permettra la réhabilitation d’une friche à l’abandon depuis 1998 ; qu’il ressort de l’analyse d’impact réalisée en juin 2021 par le cabinet OPTIMA-CONSEIL que la vacance commerciale est faible dans l’environnement proche du projet ; que la commune du Thillot connaît une vacance commerciale de 2,1% ; que le projet n’est pas de nature à fragiliser l’animation des centres villes de la zone de chalandise ;

que le projet bénéficie d’une desserte routière via la départementale D 486 ; de plus, des travaux de voirie sont prévus, comme la sécurisation des. accès, la réalisation d’un passage piéton et d’un trottoir, votés et financés par la commune ; qu’ainsi la desserte routière et piétonne du projet est satisfaisante ;

qu’en matière de développement durable le projet prévoit une perméabilisation des sols en passant de 7.633 m2 de surface perméable actuellement à 9.131 m2, soit un gain de 18 % de perméabilité des sols supplémentaire ; qu’en matière de stationnement, seules 6 places sur 116 seront imperméables ; que les espaces verts s’étendront sur 4.410 m2 du site du projet, soit 24 % du foncier ; que de plus, le projet prévoit la plantation de 63 arbres ;

que l’isolation du bâtiment ira au-delà de la RT 2012 ; que le bâtiment sera construit en matériaux durables et responsables, adaptés à un objectif de minimisation de la consommation énergétique ; qu’ainsi, un gain de 51 % sur la consommation en énergie primaire et de 6,2 % sur les besoins bioclimatiques est prévu ;

que le confort d’achat sera amélioré par le projet ; que de plus, l’offre sera composée en partie de produits locaux ;

qu’ainsi le projet répond aux critères énoncés à l’article L.752-6 du code de commerce.

En conséquence, la commission nationale d’aménagement commercial a rejeté le recours formé par la société INTERMARCHÉ et émis un avis favorable au projet porté par LIDL.