APPEL A MANIFESTATION D’INTERET (AMI) : CESSION D’UN IMMEUBLE 22 RUE CAMILLO BENSO DI CAVOUR – 88370 PLOMBIERES LES BAINS.

Dans le cadre de la revitalisation de son centre-bourg, la Ville de Plombières les Bains a mené une procédure  d’abandon manifeste sur ce bien qui a fait l’objet d’une expropriation en août 2025.

L’objectif est de trouver de nouveaux propriétaires qui auront un projet de réhabilitation et de restauration. La commune cède une parcelle d’environ 60 m² au centre-ville en contrepartie d’un projet de réhabilitation respectant le patrimoine. Un remplacement de la charpente ainsi que des reprises de balcon sont à prévoir dans un temps court.

LA LOCALISATION DU BIEN EST STRATEGIQUE : sur la Place Napoléon III et situé à l’angle de deux rues dont une piétonne. Particuliers, professionnels, venez concrétiser votre projet au cœur d’un patrimoine authentique en danger.

UN TERRAIN SERA VENDU au 22 rue Camillo Benso di Cavour, parcelle AC 179, si le projet est cohérent, ambitieux tout en respectant l’esprit du lieu et l’insertion dans son environnement.

CALENDRIER SOMMAIRE DE LA DEMARCHE : après dépôt du pré projet ci joint ; une commission choisira les candidats retenus. Ceux-ci effectueront une visite du bien et un entretien qui leur permettra d’approfondir le  projet de réhabilitation. Une audition finale aura lieu pour choisir le candidat retenu.

Le compromis de vente sera signé dès l’obtention du permis de construire. Des clauses résolutoires intégreront  l’acte de vente, engageant le lauréat dans un calendrier de travaux.

UN ACCOMPAGNEMENT TECHNIQUE ET FINANCIER EST POSSIBLE : la commune de Plombières, l’architecte des bâtiments de France, le CAUE et les services conseils de l’Etat  accompagneront le projet, au sein du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges.

De nombreuses subventions (OPAH-RU & aides aux façades) et accompagnements (BUNTI) existent afin  d’actionner tous les leviers qui pourront permettre au projet de se réaliser. Logement, local commercial ou  artisanal, résidence secondaire… tous les projets proposés seront étudiés par la commune qui veillera au  respect du cahier des charges établi pour la propriété mise en vente.

DOSSIER COMPLET A TELECHARGER SUR le site internet de la commune, Vie quotidienne – Urbanisme (plombieres les-bains.fr)

INFORMATIONS ET CANDIDATURE AVANT LE 10/01/2026.

Lorraine BECKENDORF / 07.56.42.48.32/ requalification.bati@plombieres.fr.